Vị Trí
- Tọa lạc tại số 79 đường Ngọc Hồi – Nơi kết nối tuyến đường giao thông chính của Hà Nội: Quốc lộ 1A, Đường Giải Phóng, Đường Vành Đai 3.
- Với một vị trí vô cùng đẹp và khan hiếm khi quỹ đất nội thành để xây chung cư ngày càng hiếm và gần như không còn được phê duyệt, các dự án bắt đầu phải tỏa ra vùng ven nội thành thì đây là cơ hội cực kì tốt cho khách hàng có nhu cầu mua chung cư nội thành để ở cũng như đầu tư.
- Ngoài ra còn được thừa hưởng không gian xanh và kết nối 2 lá phổi xanh lớn của Tp. Hà Nội là Công viên hồ điều hòa Linh Đàm và Công viên hồ điều hòa Yên Sở.
Tổng Quan Dự Án
- Chủ đầu tư: Liên danh XUAN MAI CORP và Công ty CP Sản Xuất Bao Bì và hàng Xuất khẩu
- Quy Mô: 40.124m2
- Mật độ xây dựng: 33%
- Loại hình phát triển: căn hộ, biệt thự liền kề, nhà vườn
- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xuân Mai
- Đơn vị thi công: Xuân Mai Corp
- Quy mô tòa cao tầng: 6 tòa (văn phòng, nhà ở, du lịch): DV1, DV2, DV3, DV4, DV5, tòa văn phòng
- Hình thức: Sở hữu lâu dài
HIỆN MỞ BÁN TÒA DV01
- Qui mô: 3152m2
- Chiều cao: 27 tầng
- Diện tích căn hộ: 70.7m2 – 104.7m2 ( 2 -3 phòng ngủ)
- Diện tích tầng hầm: 2772m2/tầng
- Gồm: 352 căn hộ ( 272 căn hộ ở + 80 căn Condotel )
- Tầng căn hộ du lịch Condtel: Tầng 6 – Tầng 10
- Tầng căn hộ ở: Tầng 11 – Tầng 27
- Tầng để xe: 3 tầng hầm + 3 tầng nổi
- 1 Sàn: 16 căn hộ
- 5 thang máy, 2 thang bộ
Hình ảnh thực tế
TIỆN ÍCH
- Nhà hàng, trung tâm thương mại
- Phòng tập Gym, Bể bơi bốn mua
- Spa làm đẹp, Phòng chăm sóc sắc đẹp
- Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em
- Sảnh Lounge đón khách
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Thang máy tốc độ cao
- Quảng trường rộng lớn
- Văn phòng cho thuê
- An ninh đảm bảo 24/24h
Tiện ích nội khu đầy đủ
Tại khối đế của mỗi tòa nhà, chủ đầu tư đã thiết kế khu shophouse đáp ứng các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích, hệ thống các dịch vụ như gym, spa, yoga… để cư dân có thể thoải mái mua sắm, sử dụng dịch vụ mỗi ngày.
Ngoài ra, mỗi tòa căn hộ cũng được bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu với hàng xóm mỗi ngày. Mỗi tòa căn hộ tại dự án có đến 3 tầng hầm để xe, cùng bãi đỗ xe ngoài trời trong khuôn viên dự án, sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của cư dân.
MẶT BẰNG
Hiện tại CĐT đang mở bán tòa DV 01 – Tòa căn hộ cao cấp đẹp nhắt trong các tòa căn hộ tại dự án Rose Town – 79 Ngọc Hồi, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích căn hộ từ 70.7 m2 – 104.7 m2 (2 – 3 phòng ngủ)
Diện tích tầng hầm : 2.772 m2/ tầng
DV 01 gồm có : 352 căn hộ (272 căn hộ ở + 80 căn Condotel)
Tầng căn hộ du lịch (Condotel): Từ tầng 6 – Tầng 10
Tầng căn hộ ở : Từ tầng 11 – tầng 27
Tầng để xe : Lên tới 6 tầng 3 tầng hầm và 3 tầng nổi
1 mặt sàn có 16 căn hộ, 5 thang máy, 2 thang bộ 
CHÍNH SÁCH VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Chính sách và Quà tặng:
+ Quà tặng trị giá 50.000.000
+ Quà tặng cho khách hàng mua căn hộ có 2 Phòng ngủ: 10 triệu đồng/ căn hộ, mua căn hộ 3 Phòng ngủ 20 triệu đồng / căn hộ
+ Quà tặng với khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên hoặc mua theo nhóm người thân đồng nghiệp (Người thân được xác địnhk là mối quan hệ gia đình như bố mẹ, anh chị em, con cái ruột – Xác định bằng hộ khẩu và giấy khai sinh , đồng nghiệp được xác định bằng văn bản xác nhận của cơ quan về địa chỉ, phòng ban làm việc … )Thời điểm được xác nhận muatheo nhóm căn hộ là nộp đặt cọc hoặc ký HĐ mua bán được các giấy tờ xác minh, đồng thời ký HĐ MB trong cùng ngày. Khách hàng được tặng thêm 10.000.000 đồng/ căn hộ
+ Thanh toán sớm 70%: chiết khấu 6%
+ Thanh toán sớm 100%: chiết khấu 9%
+ Không sử dụng hỗ trợ lãi suất: chiết khấu 3%
+ Hỗ trợ lãi suất 65% trong vòng 15 tháng ( 0% lãi suất )
+ Ngân hàng hỗ trợ giải ngân: Ngân hàng BIDV
Tiến Độ Thanh Toán
Đặt cọc : 50 triệu đồng
Đợt 1 : Trước/ Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc ) : 20% (Đã bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐ MB 10%
Đợt 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐ MB 10%
Đợt 4 : Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐ MB 10%
Đợt 5: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐ MB 10%
Đợt 6: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐ MB 10%
Đợt 7: Thông báo bàn giao nhà (Dự kiến Quý 3/2023) 30 % + 2% KPBT
Tổng cộng 100% + 2% KPBT .
